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title: "\"UN CÓDIGO DE PLANEAMIENTO NO ES SOLO VER CUANTOS PISOS PODES CONSTRUIR, SINO ANALIZAR UN MONTON DE FENÓMENOS QUE ESTÁN PASANDO\""
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description: "Fabian Ungaro, concejal de Avanza Bahía, dialogó con Posturas por Radio 10, sobre el Código de Planeamiento Urbano y el proyecto de 'Ciudad Esponja'. AUDIO DE LA NOTA EN RADIO 10."
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date_published: "2026-08-28T10:40:00-03:00"
date_modified: "2026-08-28T11:19:09-03:00"
author_name: "Redacciones Posturas"
category_name: "POSTURAS RADIO"
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# "UN CÓDIGO DE PLANEAMIENTO NO ES SOLO VER CUANTOS PISOS PODES CONSTRUIR, SINO ANALIZAR UN MONTON DE FENÓMENOS QUE ESTÁN PASANDO"

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"Bahía es una ciudad donde hay muchos chicos que se van a estudir y no vuelven y muchos que vienen y se quedan. Tenemos mucha gente que se queda temporalmente por las empresas. Hay un movimiento constante de población en la ciudad", comenzó explicando Fabiana Ungaro sobre el Código de Planeamiento Urbano.

"Vos tenes que ver los fenómenos porque eso afecta al planeamiento. Otro fenómeno que se está viendo, son las familias monoparentales o parejas que no tienen hijos", agregó en **Posturas**.

"Hoy la gente no está eligiendo las casas grandes. Las parejas jovenes compran o alquilan de un solo dormitorio. Todo eso hay que tenerlo en cuenta. Y es lo que están mirando los desarrolladores", sostuvo la concejal de Avanza Bahía.

"Es muy difícil un Código y mucho más en una ciudad como Bahía. Y además, nosotros tuvimos la inundación", aseguró.

Y continuó: "Por ejemplo en las zonas cerca de los arroyos, no se van a permitir cocheras subterráneas. Si, se va a exigir, que arriba de la casa tengas algo arriba, con una escalera, que sea un refugio".

"Un Código de Planeamiento no es solo ver cuantos pisos podes construir, sino analizar un montón de fenómenos que están pasando", manifestó Ungaro.

Por otro lado, se refirió al proyecto "Ciudad Esponja": "Tenemos que pensar en una ciudad que contenga. El proyecto habla de pequeñas cosas. La vereda de tu casa debería tener una parte donde tengas verde, tierra o canteros mas abajo, que permita que el agua no llegue a tu casa".

"Algunas ciudades en las esquinas de las plazas, no hay cemento, hay verde, para que absorba. Podemos empezar a pensar en que hacemos en las plazas. Hay que pensar en menos cemento, mas tierra y mas verde. No solo por lo absorbente, sino por una mejor calidad de vida", aseguró.

Ungaro también se refirió a algunas declaraciones por parte del intendente Federico Susbielles: "Cuando lo escucho insultando no me parece correcto, podes ser vehemente pero decir lo mismo de otra manera. No se quien tiene la potestad de decir soy pro Bahía o anti Bahía. Todos, de alguna u otra manera, todos trabajamos por la ciudad, con las diferencias ideológicas de cada uno".

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